Come scalare la classifica di airbnb

Come scalare la classifica di airbnb

Come ottenere più visibilità per il tuo annuncio su Airbnb: Strategie Efficaci

Hai messo in affitto il tuo appartamento su Airbnb, ma non vedi i risultati sperati? Non sai come scalare la classifica di airbnb? Ti sembra di ricevere poche visualizzazioni e non sai cosa fare per migliorare la situazione? Ti chiedi quali fattori tiene in considerazione l’algoritmo di posizionamento per modificare il tuo ranking?

Se ti trovi a fare almeno una di queste domande, sei nel posto giusto!

Oggi voglio condividere con te alcuni trucchi che possono aiutarti a ottenere più visibilità per il tuo alloggio su Airbnb, superare la concorrenza e apparire in cima ai risultati di ricerca.

I consigli che sto per darti derivano dalla mia esperienza nella consulenza ai proprietari per ottimizzare le prestazioni dei loro annunci. Da oltre 16 anni lavoro nel settore alberghiero ed extra alberghiero come fotografa professionista di interni, ho visto questo settore crescere e conosco bene le tecniche per incrementare le prenotazioni in poche ore.

Quindi, se sei interessato a migliorare la visibilità del tuo annuncio su Airbnb, prenditi qualche minuto per leggere e scoprire semplici strategie che possono aiutarti a scalare il ranking!

1. La politica dei prezzi giusta su Airbnb e Booking

Quando un host non ottiene i risultati desiderati, spesso la prima reazione è quella di abbassare i prezzi. Ma quanto dovresti abbassarli? I prezzi influenzano notevolmente il ranking del tuo annuncio, ma ridursi il compenso può essere frustrante dopo tutti gli sforzi fatti.

Il mio consiglio è di evitare di accettare i prezzi proposti dalla piattaforma, chiamati “prezzi smart”, poiché spesso sono troppo bassi. Per chi è alle prime armi e non ha recensioni, mantenere prezzi leggermente più bassi della concorrenza può aiutare a farsi conoscere. Per gli host più esperti, è importante essere competitivi ma anche adeguare i prezzi ai periodi di maggiore richiesta.

2. Velocità e professionalità nella risposta al cliente

Le visualizzazioni su Airbnb sono influenzate dalla velocità con cui rispondi alle richieste di informazioni. Airbnb indica anche la rapidità delle risposte degli host, quindi è importante essere veloci e professionali nelle risposte.

Questo è considerato un segno di professionalità e affidabilità, sia dai portali che dagli ospiti.

3. Aggiornamento dei calendari continuativo e costante

Evitare doppie prenotazioni è fondamentale per mantenere la propria reputazione e quella del portale. Airbnb tiene conto di quanto frequentemente aggiorni il calendario; se non lo fai da tempo, il tuo annuncio potrebbe essere penalizzato.

4. Lista dei servizi sempre aggiornata

Spesso noto che molti host non aggiornano la lista dei servizi offerti. Questo può essere un problema perché gli ospiti potrebbero filtrare la ricerca in base ai servizi offerti. Assicurati che la tua lista dei servizi sia aggiornata e rifletta accuratamente ciò che offri.

5. Prenotazione istantanea attivata

Attivare la prenotazione istantanea può aumentare la visibilità del tuo annuncio su Airbnb. Questa opzione fa risparmiare tempo agli ospiti e viene percepita come un segno di professionalità da parte dell’host.

6. Fotografie di Interni professionali

Come potrai ben capire quest’ultimo punto è uno dei più importanti, avere fotografie belle, luminose e professionali incrementa il tuo punteggio sulle piattaforme. Gli algoritmi di Airbnb e Booking assegnano i loro punteggi anche e soprattutto alle Fotografie, in base a questi criteri:

La definizione dell’immagine, la luminosità ed il numero.

Se hai inserito foto fai da te che non rispettano questi criteri, ti sei già creato un percorso difficoltoso ed in salita, poichè il punteggio che ti attribuiranno sarà basso.

Spero che questi consigli ti siano utili per migliorare la visibilità del tuo annuncio e aumentare le prenotazioni. Buona fortuna!

FAQ tutto cio’ che Devi Sapere Del tuo Fotografo di Interni

Qual è il momento migliore per fare foto agli interni di un B&B/hotel?2024-02-21T17:03:49+00:00

La stagione ideale per fotografare gli interni di un B&B o di un hotel si estende dalla primavera fino ad ottobre, periodi in cui la luce naturale è più favorevole e gli ambienti esterni, come giardini o piscine, si presentano al meglio grazie alla vegetazione rigogliosa e alle condizioni meteo più miti.

Tuttavia, è possibile realizzare sessioni fotografiche di interni anche durante i mesi invernali, sfruttando la luce naturale più tenue per creare atmosfere calde e accoglienti.

Questo approccio stagionale consente di avere materiali fotografici aggiornati e di alta qualità tutto l’anno, passando dagli interni accoglienti e intimi dell’inverno, agli spazi esterni vivaci e colorati dalla primavera fino ad ottobre, per mostrare il meglio che il vostro B&B o hotel ha da offrire in ogni stagione.

Quanto costa un servizio fotografico professionale per interni?2024-02-21T17:19:39+00:00

Il costo di un servizio fotografico professionale per interni dipende fortemente dalle specifiche necessità del cliente. Non si tratta solo di quanti scatti si desiderano, ma anche del tipo di utilizzo che se ne farà. Per esempio, se avete bisogno di poche foto di alta qualità per presentare il vostro B&B su piattaforme come Booking o Airbnb, il prezzo potrebbe essere differente rispetto a una richiesta più ampia, che include un numero maggiore di scatti destinati anche ai social network, dove raccontare la vostra struttura in ogni stagione richiede una varietà più ampia di immagini.

Inoltre, è importante sottolineare che sulle piattaforme online di prenotazione (OTA) come Booking e Airbnb, inserire un numero limitato di foto può effettivamente penalizzare la visibilità della vostra struttura. Questo perché l’algoritmo tende a favorire le inserzioni che offrono una comunicazione visiva ricca e dettagliata, permettendo agli ospiti di farsi un’idea completa e attraente dell’alloggio. Di conseguenza, investire in un servizio fotografico che copra tutti gli aspetti della vostra struttura e che fornisca un numero sufficiente di immagini di qualità può risultare in un miglior posizionamento sulla piattaforma e, in ultima analisi, in un aumento delle prenotazioni.

In sintesi, quando si considera l’investimento in un servizio fotografico professionale, è fondamentale valutare attentamente le proprie esigenze di marketing e comunicazione, oltre che il ritorno sull’investimento che immagini di qualità possono generare in termini di visibilità e prenotazioni.

Come Posso Migliorare le Foto del mio B&B/Hotel?2024-02-21T17:24:47+00:00

Nel mondo competitivo dei B&B e degli hotel, distinguersi è fondamentale. Una delle strategie più efficaci? Le foto di alta qualità. Queste non sono solo immagini; sono la prima impressione che potenziali ospiti hanno del vostro alloggio. Immagini chiare, luminose e professionali invitano gli ospiti a immaginare sé stessi nelle vostre stanze, creando un collegamento emotivo che parole da sole non possono eguagliare.

Le statistiche parlano chiaro: le strutture che investono in fotografie di interni di qualità e in servizi fotografici professionali, come quelli offerti da fotografi di architettura o fotografi di interni, tendono a ricevere più prenotazioni. Questo perché le foto di B&B o foto di hotel di qualità trasmettono non solo l’estetica ma anche l’atmosfera e l’esperienza che gli ospiti possono aspettarsi.

Come posso scegliere il miglior fotografo di interni a Firenze per il mio progetto?2024-02-20T17:38:33+00:00

Scegliere il miglior fotografo di interni a Firenze per il tuo progetto, specialmente nel contesto delle strutture ricettive come hotel, richiede un’attenta valutazione di vari aspetti che vanno oltre la semplice abilità tecnica.

Ecco alcuni consigli per aiutarti a prendere la decisione giusta, in linea con l’importanza delle immagini nel marketing visivo e l’obiettivo di aumentare le prenotazioni grazie a fotografie professionali.

Valuta il Portfolio Fotografico

Esamina attentamente il portfolio del fotografo. Cerca lavori specifici nel settore alberghiero che dimostrino la capacità di catturare l’essenza di spazi interni, esterni e dettagli culinari. Un buon fotografo di interni dovrebbe essere in grado di trasmettere atmosfera e carattere attraverso le sue immagini.

Esperienza e Specializzazione

Preferisci fotografi con esperienza specifica nella fotografia di interni per hotel. La conoscenza delle dinamiche del settore alberghiero e la capacità di lavorare in sintonia con le esigenze di un ambiente così particolare sono fondamentali.

Stile Fotografico Unico ed Inconfondibile

Assicurati che lo stile fotografico del professionista sia in linea con l’immagine che vuoi comunicare della tua struttura. Che tu sia alla ricerca di uno stile più classico e raffinato o di qualcosa di più moderno e innovativo, il fotografo giusto per te è quello che meglio rispecchia la visione del tuo brand.

Feedback, Recensioni Vere e Referenze

Cerca feedback e referenze da parte di altri clienti, specialmente quelli nel settore alberghiero. Questo ti darà un’idea più chiara del livello di professionalità e della qualità del servizio offerto.

Competenze Tecniche e Creatività

Oltre alle competenze tecniche, valuta la creatività e l’approccio innovativo del fotografo. La capacità di vedere e catturare immagini uniche può fare la differenza nel presentare la tua struttura in modo originale e accattivante.

Capacità di Ascolto e Collaborazione

Scegli un professionista che dimostri di saper ascoltare e comprendere le tue esigenze. Una buona comunicazione è fondamentale per garantire che il risultato finale sia in linea con le tue aspettative.

Domande da Fare

Prima di scegliere un fotografo di interni a Firenze, poni domande specifiche riguardo:
– La sua esperienza con strutture simili alla tua.
– Il processo creativo e logistico del servizio fotografico.
– I tempi di consegna e le modalità di realizzazione degli scatti.
– Il costo del servizio e ciò che è incluso nel pacchetto offerto.

Ricorda, scegliere il fotografo giusto è un investimento nella tua struttura ricettiva. Immagini di alta qualità non solo valorizzano i tuoi spazi ma giocano un ruolo cruciale nel marketing visivo, influenzando la percezione del cliente e contribuendo a un aumento delle prenotazioni.

Prenditi il tempo per fare una scelta informata e selezionare il professionista che meglio risponde alle esigenze specifiche del tuo progetto.

Nel mondo dell’ospitalità, distinguersi è cruciale per attirare i potenziali clienti e avere successo. E uno strumento fondamentale per farlo è un set fotografico impeccabile. Ma cosa rende davvero un set fotografico ideale? Non si tratta solo di possedere le migliori attrezzature, ma di saperle utilizzare per trasmettere al meglio l’atmosfera e l’esperienza unica della vostra struttura. 

2024-03-19T12:05:03+00:00

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